天氣寒冷限制終端需求釋放，鋁管12月份難以出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性改善

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與11月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，高漲幅為1.3%，低為下降0.1%；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，高漲幅為21.4%，低為下降1.5%。盡管近3個(gè)月來的房價(jià)漲幅擴(kuò)大，但由于地產(chǎn)銷售增長在近期仍然處于相對低位，未來房價(jià)加速上漲的概率不大，地產(chǎn)政策尚看不到再次收緊跡象。政治局會(huì)議對房地產(chǎn)行業(yè)的表態(tài)相對溫和，現(xiàn)階段國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控政策將以穩(wěn)為主，且局部政策不排除有小幅放松的可能，如支持套剛需、房企再融資放松等。

另外，基建是今年實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長的重要支撐，2013年1~10月全國基礎(chǔ)建設(shè)完成投資額73116億元，同比增長23.14%�；�建投資保持快速增長主要得益于投資政策加碼注入的動(dòng)力，一方面有消息指2013年鐵路固定資產(chǎn)投資將會(huì)上調(diào)至6600億元，較原本計(jì)劃多100億元；另一方面9月16日國務(wù)院發(fā)布加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有關(guān)文件也對市場形成一定利好，但9月后的基數(shù)抬升，使四季度基建投資同比增速提升空間受限。

綜合來看，房地產(chǎn)市場調(diào)控必然一定程度限制商品房市場需求，但剛性需求及保障房建設(shè)依然是拉動(dòng)建材需求的主要推動(dòng)力，在一些政策放松的背景下，房地產(chǎn)市場將會(huì)出現(xiàn)緩慢的復(fù)蘇。另外，基建投資的穩(wěn)步增長也會(huì)對市場起到一定的穩(wěn)定作用，但因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場及基建市場都處于弱復(fù)蘇階段，因此對鋁管市場的支撐很有限。冬季是傳統(tǒng)的消費(fèi)淡季，天氣寒冷將極大地限制終端需求的釋放，預(yù)計(jì)12月份較難出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性改善。